Sådan køber du bolig i Marbella – en guide for danskere
Marbella er en af de mest eftertragtede destinationer for boligkøb i Spanien. Med sit fantastiske klima, smukke strande og eksklusive livsstil tiltrækker byen hvert år mange danske købere, der drømmer om en bolig i solen. Uanset om du leder efter en feriebolig, en investering eller et permanent hjem, er det vigtigt at forstå processen og de vigtigste faktorer, der spiller ind ved boligkøb i Marbella.
Køb af bolig i Marbella – hvad skal du vide?
- Introduktion til Marbella: En af de mest populære boligområder
Marbella er kendt for sin luksus, eksklusive marina i Puerto Banús og et væld af golfbaner i verdensklasse. Byen tilbyder et bredt udvalg af boligmuligheder, fra moderne lejligheder ved stranden til store luksusvillaer i de grønne bakkelandskaber.
Fordele ved at bo i Marbella:
- Fantastisk klima året rundt
- Høj levestandard med topklasse restauranter og shopping
- Internationale skoler og sundhedsfaciliteter i verdensklasse
- Gode investeringsmuligheder på boligmarkedet
- Typer af boliger: Lejligheder, villaer, nybyggeri
Når du søger bolig i Marbella, er det vigtigt at overveje, hvilken type bolig der passer bedst til dine behov.
- Lejligheder: Perfekt til dem, der ønsker en nem og vedligeholdelsesfri bolig tæt på stranden og bylivet.
- Villaer: For dem, der ønsker mere plads, privatliv og ofte en fantastisk udsigt over havet eller bjergene.
- Nybyggeri: Marbella har mange nye eksklusive byggerier, der tilbyder moderne design og energieffektivitet.
- Priser og markedstendenser
Marbellas boligmarked er dynamisk, og priserne varierer afhængigt af beliggenhed, boligtype og efterspørgsel.
- Lejligheder tæt på stranden starter ofte fra 300.000 €, men luksusejendomme kan nå op på flere millioner.
- Villaer i topområder som Sierra Blanca eller La Zagaleta kan koste fra 1 million € og opefter.
- Nybyggeri i eksklusive områder kan være en attraktiv mulighed for investorer, da værdien ofte stiger efter færdiggørelse.
- Juridiske og økonomiske aspekter ved boligkøb
Boligkøb i Spanien adskiller sig fra den danske proces, og det er vigtigt at være forberedt.
- NIE-nummer: Alle udenlandske købere skal have et NIE-nummer, som er et skattenummer for ikke-residenter i Spanien.
- Juridisk due diligence: En advokat bør gennemgå boligens dokumenter for at sikre, at der ikke er gæld eller andre juridiske komplikationer.
- Finansiering: Spanske banker tilbyder lån til udenlandske købere, men typisk kun op til 70% af boligens værdi.
- Ekstra omkostninger: Ud over selve købsprisen skal du regne med skatter og gebyrer på omkring 10-13% af købsprisen.
- Få hjælp af Plexo Properties til boligkøb
At købe en bolig i Marbella kan være en kompleks proces, men med den rette vejledning kan det gøres problemfrit og trygt. Hos Plexo Properties har vi specialiseret os i at hjælpe danske købere med at finde deres drømmebolig i Spanien.
Vi tilbyder:
- Personlig rådgivning og skræddersyede boligforslag
- Hjælp med juridiske og finansielle spørgsmål
- Adgang til eksklusive boliger på markedet
Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale og tag det første skridt mod din boligdrøm i Marbella!